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Resolución N.° 4723-2022-SUNARP-TR En el ámbito del Derecho Registral e Inmobiliario, los trámites de regularización de edificaciones sujetas al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común suelen enfrentar observaciones registrales vinculadas a dos temas recurrentes: el alcance del derecho a construir sobre los "aires" y las formalidades exigidas en las actas de la Junta de Propietarios . La presente resolición emitida por el Tribunal Registral en Lima el 25 de noviembre de 2022, la cual revoca diversas observaciones formuladas por primera instancia y deja reglas prácticas fundamentales para propietarios, verificadores y abogados. 📋 Ficha Técnica Resolución : N.° 4723-2022-SUNARP-TR (Segunda Sala del Tribunal Registral). Fecha : 25 de noviembre de 2022. Registro : Registro de Predios de Lima. Actos solicitados : Inscripción de la ampliación de fábrica en vía de regularización al amparo de la Ley N.° 27157 (modificada por la Ley N.° 30830...

Antecedentes El proceso penal se da inicio contra los directivos y representantes legales vinculados a la empresa minera por la presunta comisión del delito de contaminación ambiental. En primera instancia, el Primer Juzgado de Investigación Preparatoria de la Corte Superior de Justicia de Pasco declaró fundado el sobreseimiento a favor de los imputados. Sin embargo, la Sala Superior Penal de Apelaciones de Pasco revoca dicha decisión y declara infundada la solicitud de sobreseimiento. Ante ello, la defensa técnica interpuso recurso de casación excepcional denunciando la errónea interpretación de los artículos 304° y 314-A del Código Penal. Cuestión Jurídica La Corte Suprema centra su análisis en determinar criterios de autoría y participación, aplicable al delito de contaminación ambiental de la siguiente manera: Norma Penal en Blanco: El delito del artículo 304° del Código Penal es un tipo penal en blanco que exige remitirse obligatoriamente al marco normativo administrativo ambienta...

We simply rename invalid verbal contract from birth. In some cases, we have all the possibilities to claim the proposed oral contracts. UK Supreme Court ruled that the implied terms were considered valid. The arguments present were based on a clear sentence in the contract proposing that the Oral Agreements regulated the mutual legal interest, because the described regulation and the Supreme Court, too. In that case, the impossibility of oral contract some essential dealings and acts that can prove that the meaning of the price, some economic commissions and additional fees, etc. The International Normative is strict but legally to sentence, especially with the specified case who somebody could earn that commission like an economic benefit to the service that compensated the sale of the property. In Peru, we can find many cases like that, but the jurisprudence we haven't some equal as USA jurisprudence, for example our peruvian civil code has a difference normative. For us, it'...

  Para hacer efectivo la reestructuración patrimonial la Junta de Acreedores debe presentar una solicitud de declaración de insolvencia ante la Comisión de Salida del Mercado del INDECOPI, mecanismo jurídico con el fin de reducir de modo significativo costos asociados, costos adicionales, no perjudicando la acreencia de créditos de nuestros acreedores. Su debida autorización del procedimiento concursal, hace que reconozca el justo camino y de manera correcta sobre los créditos otorgados que en su debido momento fueron otorgados. En consecuencia, hacemos conocer los tipos creditos más relevantes que contamos en nuestro sistema crediticio, debidamente regulado por nuestra normativa actual, la cual es la siguiente: • Créditos Ordinarios: Son aquellos que no tienen privilegio alguno y se satisfacen en el orden de su presentación. • Créditos Privilegiados: Tienen preferencia en el cobro sobre otros créditos, como los créditos laborales o fiscales. • Créditos Quirografarios: Son aq...

El fideicomiso cuenta con seguridad  jurídica dentro de nuestro sistema legal peruano, la cual se encuentran ciertos elementos esenciales. Ponemos énfasis a las partes y su relación entre el fideicomiso con el fideicomitente, en persona natural o en persona jurídica, quien constitutivamente cuenta con la facultad de transferir bienes o activos a otra persona mediante un contrato de fideicomiso, formándose una relación jurídica contractual, que destina, como hemos venido precisando ciertos bienes y/o derechos dentro de su patrimonio actual, a bien avalado por una institución de encargo. Decimos entonces que es usado por una institución la cual es encargada por el fideicomitente con el fin de realizar el fin del fideicomiso, pactado, dando lugar a que el fiduciario que se convierte en el titular del fideicomiso. Este es el patrimonio que se la ha sido encargado, debidamente constituido por el patrimonio del fideicomitente a fin de realizar y lograr una determinado objetivo. Para LaHa...

En el derecho de la competencia norteamericano, podemos hallar a la Comisión Federal de Comercio FTC, conforme a su Legislación de la Ley Antitrust Sherman, es que regula los derechos proteccionistas a los consumidores en caso se emitan denuncias o demandas ante los Tribunales Estadounidenses, la cual mediante con su debida investigación exhaustiva, se estudia las posibles prácticas desleales o de promoción engañosa el cual perjudican civilmente a las grandes corporaciones como a los productos patentados según el correcto derecho de los copyright internacionalmente. Damos una connotación jurídica sobre las Leyes Antitrust, que son el instrumento que se utiliza en los EE.UU para mantener y promover la competencia en un sistema económico de proteccionista del consumidor final, la cual conforme a la Sección 5 del párrafo 1 de la Ley, señala lo siguiente: *Los métodos desleales de competencia en el comercio y las prácticas o actos desleales o engañosos en el comercio se declaran ilegales p...